Техника и электроника

За четверть строения со стороны Красноармейской просят $45 млн, однако за этажи с автосалонами, мебельными магазинами и привлекательными господами — более $24 млн.

Частью построек, по сведениям риелторов, владеет бизнесмен-застройщик Вагиф Алиев.

Риэлторы рассказали изданию, что они могут осуществить 3 блока общей площадью 900 кв. м на первом этаже, ценой $20 млрд. за квадрат, где сейчас помещены 2 автосалона и мебельный магазин. Несколько дешевле, по $8 млрд. за метр квадратный предлагаются 800 кв. м на 2-ом этаже, где помещены 2 бара.

Специалисты по недвижимости демонстрируют, что Алиев реализует всю свою долю в этом супермаркете, окончательной стоимостью около $45 млн. По сведениям Вестей, он владеет развлекательной частью ТРЦ — Arena Entertainment, и ТЦ Апельсин Плаза на Бессарабке, бизнес-центрами Ветрило и Сенатор. До того владение Ареной приписывали спортсмену-политику В. Кличко, однако, он заметил, что довольно достаточно давно к этому ТРЦ не имеет никакого отношения.

Доносится, что осуществить ТРЦ владельцы решили из-за лишних трат на содержание. «Сюда не наймешь дорогостоящую охрану, не сделаешь подходящий ремонт, необходимо тратиться на кондиционирование, видеонаблюдение, энергию. Тем не менее аренда тут одна из высших ($40 за кв. м), чтобы окупить утраты, инвестору нужно 15 лет. Ну и арендаторы не потянут такую плату. В Арене останутся те, кто хочет иметь представительства в комплексе, который стал брэндом Киева», — объяснил эксперт MPP Consalting Олег Мельник.

Прежде Корреспондент.biz рассказывал, что в 2012-м году итоговый объем инвестиций в коммерческую недвижимость Украины достиг высокого значения за 5 лет — около $600 млн, однако следующий рост маловероятен.